신혼부부 전세자금대출 조건 대상 알아보기

안녕하세요~

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오늘도 비가 엄청 오네요..

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코로나 때문에 아주 그냥... 많이 힘드네요.

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신혼부부 전세자금에 대해서 알아보아요.

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대출대상은 부부합산 연소득 6천만원, 순자산 가액 2,88억원 이하 무주택

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세대주 신혼부부(혼인기간 7년, 3개월 이내 결혼 예정자)

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연 1.2% ~ 2.1% 이고요

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대출한도는 수도권 2억, 그 외지역 1.6억 이내 (임차 보증금의 80%이내)

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대출기간은 2년이에요 (4회 연장, 최장 10년까지 이용 가능)

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신혼부부 전세자금 대출에 필요한 서류는

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확정일자 받은 임대차 계약서

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임차보증금 5%이상 납입 영수증

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주민등록등본(최근 5년 주소변동 이력포함)

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대상주택 등기사항전부 증명서(등기부등본)

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소득확인서류(원천징수 영수증, 소득금액증명원)

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재직확인서류(건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원)

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신혼부부 전세자금대출이 각 은행마다 조금씩 다르니 전하를 하시거나 방문을

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하셔서 상담을 먼저 먼저 받아보시는것도 좋은 방법이에요.

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소득이 없는 경우는 어떻게 하느냐..

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신청이 가능합니다.

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만약 소득이 없는 경우 소득신고를 한 사실이없는 사실증명원을 국세청을 통해

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발급 받아야 해요. 공인증서만 있으면 국세청 홈페이지 <홈텍스>에서 간단하게

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발급을 발을 수 있어요.

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부산에 거주하는 무주택 신혼부부는 경우를 살펴보아요

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소득규모는 전년도 도시 근로자 가구당 월평균 소득액의 100%이하 가구가

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해당됩니다.

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구체적인 금액은 전년도 기준 6400만원 에서 8000만원 이하의 수준에 해당되요.

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단 2020년 부산 신혼부부 전세대출 지원에서 제외 디는 대상자는 수급자,

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공공임대주택 거주자, 주택도시기금 전세자금 대출자, 직계혈족과 임대차

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계약시에는 제외가 된다는 점을 명심하셔야 해요.

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대상주택으로는

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전세 보증금 3억우너 이하의 주택, 오피스텔이 해당됩니다.

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건축물 대장상의 주택이 아닌곳은 안됩니당.

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부산시는 지난해 조례를 제정해서 부산은행과 한국주택 금융공사와 업무 협약을

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체결해서 2020년 부산 신혼부부 전세자금 대출 지원을 하게 되었어요.

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소요예산 30억을 출산 장려기금으로 확보를 했다고 하네요.

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중소기업 청년 전세자금 대출을 알아봅시당.

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종소, 중견기업 재직, 창업 자금을 지원받은 만 34세 이하이거나 부부 합산 연 소득

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5천만원 이하의 청년에 대해서는 대축 한도를 1억에 대출 금리를 1.2%

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적용을해요.

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시중에서 받을 수 있는 대출에 비해 많이 저렴한 저 금리라고 할 수 있겠네요.

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청년전용 보증부 월세 대출은

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보증금 5천만원 월세 60만원 이하 주택 (전용 60제롭 미터) 이하 월세에 살고

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있고, 소득이 2천만원 이하의 경우에요.

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보증금은 최대 3500만원 까지 (1.8%), 월세 40만원(1.5%)까지

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대출이 가능해요.

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대표적으로 이런 대출인 경우 연간 이자로만 1억 기준 130만 ~ 140만원 정도의

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이자 비용을 줄일 수 있게 됩니다.

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해서 청년 전세자금 대출을 적극 이용하시면 좋을것 같아용.!!

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청년의 경우 나이의 제한이 있다는 점, 신혼 부부의 경우 혼인기간이 있어야 한다는

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것이 중요해요. 임차보증금의 경우 신혼부부 쪽이 많이 높고 대출 금리는 낮은

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편이나, 청년의 경우 대상이 낮은 만큼 소득이 낮을거라고 유념할 수도 있고,

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혼인하지 않고 단독으로 대출이 가능하기 때문에 조금 한도는 낮으면서 금리는

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높은게 아닌가 생각을 해보아요.

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신혼부부의 경우 2자녀 이상 가구일 경우 더 높은 혜택틀 주는 것은 출산률에 대해

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서 신혼부부 혜택을 줌을써 조금은 해소 되지 않을까 생각을 할 수도 있겠네요.

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부동산 대책으로 세입자, 임대인 골치가 아프게되었고,

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임대차 3법이 과연 세입자들 한테 좋은가 모르겠으나, 법안이 나왔으니

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어쩔 방안이 없지만,, ㅠ.ㅠ

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갈수록 초년생들이 신혼부부 집 구하기가 힘들어지고

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아파트, 오피스텔 등은 많이 건설되고 있으나 가격이 너무 비싸요! ㅠ.ㅠ

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가격 때문에 대출을 받는다고 해도 부담되는것이 현실입니다.

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그러나 다른 방법이 없잔아용. 우리는 그래도 열심히 살아가는 방법뿐이..!!

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저는 국제결혼을 했는데, 베트남에서는 결혼식 2번 했어요.ㅋㅋㅋ

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그런데 아직 코로나 때문에 한국에서는 결혼식을 못하고 있어요...

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9월달 예정이긴 하나 어떻게 될지 모르겠네요..

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와이프는 아직 한국말을 잘 못하나 약간의 소통되고 잘 지내보려고 노력중이에요~